Via Contábeis.
O prazo para realizar a declaração do Imposto de Renda 2021 terá início na próxima semana, mas os contribuintes já devem começar a se preparar para não ter transtornos com a Receita Federal.
Um deles é o risco de ser pego pelo leão por conta da ostentação nas redes sociais. Não que seja proibido, mas é preciso que a declaração retrate a realidade.
“Os fiscais da Receita Federal cruzam as informações dos bens declarados com as postagens nas redes sociais. Se elas demonstram uma vida de luxo que não condiz com o que foi declarado, o contribuinte cai na malha fina. E o fato é que a maioria não faz ideia que esse tipo de checagem ocorre” explica Samir Nehme, presidente do Conselho Regional de Contabilidade do Rio de Janeiro (CRCRJ).
O especialista esclarece que a checagem é feita no momento em que as informações enviadas pelos contribuintes nas declarações são processadas por supercomputadores, responsáveis por cruzar os dados, incluindo operações de cartão de crédito ou imobiliárias e movimentações financeiras, e apontar contradições.
Samir explica que os perfis não são escolhidos aleatoriamente. Só depois que o sistema acusa casos com possíveis inconsistências, os fiscais da Receita comparam as informações prestadas pelo contribuinte com o que ele posta nas redes sociais. Considerando a cultura que o brasileiro tem de expor boa parte de sua rotina nas redes, não é difícil reconhecer quando a declaração não condiz com a realidade.
“Uma vez que caia na malha fina, a Receita Federal solicita esclarecimentos ao contribuinte. O ato de não pagar o tributo, em si, não representa sonegação de impostos, que é crime previsto na Lei 9.137/90, mas sim quando demonstrada fraude, como, por exemplo, adulteração de valores em documentos combinado ao não pagamento do imposto devido”, esclarece o contador.
Se identificada a sonegação, além da cobrança do tributo e multa – que pode chegar a 225% sobre o valor do imposto devido, a acusação criminal é comunicada ao Ministério Público, podendo, em caso de sonegação, gerar prisão de dois a oito anos.
1st
E bom dia!
Second. Bom dia a todos!
Aliás, muito boas discussões no tópico de ontem.
Atualmente, as pessoas só pensam em ficar tirando foto e postando no inshhhhta pra ostentar. Se preocupam menos em curtir a paisagem/viagem e mais em se mostrar. Então , que ardam.
Off
Esse vídeo vale a pena ser visto, quem assistiu Loucademia de Polícia, nos anos 80/90, vai lembrar do figura.
Michael Winslow, o cara dos efeitos sonoros com a boca.
https://youtu.be/l1LYYhCVEFo
Onde tem dinheiro, tem estado de olho para pegar a sua justa fatia
https://revistapegn.globo.com/Noticias/noticia/2021/03/energia-solar-fotovoltaica-supera-8-gw-e-traz-r-40-bi-de-investimentos-ao-brasil.html
Se fizer direitinho não tem como pegar, amigo declarou uns 50k de psiquiatra e foi chamado para se explicar.
Ele falou que o dinheiro trazia muitos problemas para ele e por isso o gasto alto. Foi liberado.
Se tiver recibo, problema se não tiver
meio estranho esse procedimento aí de verificar pelas redes tbm. Minha vizinha usa aifone e não tem casa própria, gurias em iates todo final de semana, é fácil ostentar…vide o filme o senhor ripley – O Talentoso Ripley (The Talented Mr. Ripley). me parece coisa de iluminado caçando desafetos, e deve ser mais fácil ir atrás de homens que mulheres nesse caso..
..eu já cai na malha fina por 100 reais de erro e me incomodei um monte e o meu orkut não ajudou em nada a provar que sou lascado. querem imitar americanos.
Pois é. Também duvido da eficiência dessa tática. Até porque hoje em dia pode-se alugar tudo: mulher, carro, iate, etc
Cai na malha fina e pronto. Explica. Não está dizendo que será cobrado nada, apenas que cairá na malha fina.
Tá certinho.
Ah, mas imposto é roubo. Então basta arrumar isso: Falta corrigir a tabela de IR, uma das promessas do Bolsonaro.
Bom dia!
Sem desmerecer o Samir, mas na boa…
Atualmente isso não é possível de ser efetuado!
Salve salve família muquirana hehehe
Estava lendo o debate acalorado de ontem (bem vindo de volta 300), e vi principalmente o From dando uma salgada no menino por conta do aparente desespero (entendível, tava sem postar hehe).
From, acho que eu entendo a preocupação do 300, claro que ele tem que se acalmar um pouco porque está meio desesperado rsrs, mas, mas, não é questão de ser safo e saber investir/diversificar. O público daqui a maioria tem essa mentalidade, a questão toda é outra.
Suponha que você tenha sei lá, 100k dólares investidos fora do Bolsonarioland, receba sei lá, uns 10k Bolsonaros por mês, tenha casa própria, carro próprio, um pimpolho, emprego garantchido, enfim.
Hoje o dólar está nos seus 5,5:1, vc tem uma vida confortável, sossegado, gasta menos do que ganha, investe e tudo mais, vai viajar pra Switzerland, aí você dorme, acorda e o dólar ta 10:1. Acabou, vc acabou de ser eleito o novo pobre do mês, agradeça ao seu político favorito.
Ou vai dizer que vai dar pra manter o nível de vida que você tinha? Tudo é dolarizado hoje em dia, menos o seu salário. Agora você pensa, não pow, nosso personagem é safo, gasta menos do que ganha, tem investimentos. Você vai tirar dinheiro investido pra viver? A menos que nosso personagem seja velhuscas igual o Hidden (sem ofensas Jorginho hehe) vai queimar rapidinho as reservas…
Grande lance é saber reduzir o padrão de vida (ontem teve alguém que falou isso, Onion eu acho), saber navegar nesses tempos estranhos, você sabe fazer isso, muita gente aqui sabe também, e, você que viveu nos anos 80/90, antes do real (eu só comprava chiclete e salgadinho nessa época, era moleque) sabe que o povo sempre corre atrás de ativos físicos, tangíveis nessa hora.
Então, assim, é entendível essa preocupação do 300, por ativos reais, não o desespero de correr comprar e gastar tudo, mas é algo esperado até, agora não faz sentido ficar falando “ta tranquilo, temos investimento, temos isso, temos aquilo”, a menos que vc já tenha uma certa independência financeira ainda vamos lá, no mais tá todo mundo fodido mesmo… O alento é que a maioria aqui consegue enxergar tais coisas e não se endividou, não gasta mais do que ganha, já as cigarras…
Isso é um pouco daquela cena de The Big Short, que os moleques comemoram que vão lucrar bagarai e tomam esporro do lindoso que muita gente vai se foder com isso… A maioria de nós está tranquila, nos preparamos, mas muita gente vai se foder, eu já fui de mandar tomar no cu e foda-se, mas nesse balaio de gente tem os cuzões e tem os que não sabem porra nenhuma, não por culpa deles talvez, vão se foder do mesmo jeito, chato ficar desejando o mal pra tiazinha pobre que não tem educação financeira e vai tomar na tarraqueta por conta do paunoguédis…
Adendo, dólar não vai pra 10:1 da noite pro dia, nada explode assim de uma hora pra outra, mas vai acontecendo no banho maria, pega nos últimos 12 meses como foi a coisa, se continuarmos nessa toada pelos próximos 12 meses que será da economia… Talvez o dólar não bata 10:1 nunca, mas tem que ver que com a injeção de dólares pelo FED o preço em dólar das coisas tende a subir tbm… #buygold
300, essa parta é pra tu, massa que você está fazendo o lance do telhado aí, produzir energia e talz, duas perguntas pra tu…
1 você confia no governo?
2 você confia nos teus parentes?
Vai sonhar com 2k de rendimentos atrelados ao governo não mudar as regras do jogo e nos teus parentes não te darem calote?
Coragem hein…
Ele quer fazer investimento de longo prazo ancorado em regulação vigente.
Eita , dedicou 07 parágrafos para eu e 02 para ele ? Kkk
Brinks. Sim, eu entendo essa preocupação dele … fiquei no comércio por mais de 20 anos …. Mas é que eu vi o poder do capital para investimento pontual. Exemplo : tenho um tio super muquirana e ele passou pelos anos 80 e 90 sempre economizando e guardando dinheiro..sempre . Em 2003 nos alugamos uma casa perto da Av. Brasil em BC por 600 reais … o dono da casa era um pescador da Barra… o dono queria vender a casa … pediu na época 140 mil … eu não tinha , nenhum parente tinha meu tio comprou a vista. Não deu 12 meses trocou o mesmo terreno por 02 apartamentos de uma incorporadora que iria levantar prédio com mais 02 terrenos do lado. 02 anos depois ele vendeu uma unidade por 500 mil e a outra unidade está alugada até hoje para uma servidora da justiça. Imagina se ele fosse um ansioso que ficasse olhando preço dos carros que estavam subindo de preço naquele 2003. Só estou relembrado que a máquina de crédito um dia mingua e é melhor ter capital guardado do que um monte de passivo que não geram renda e todos os anos exigem dinheiro.
Meu argumento é passivos onerosos ou insumos subindo que geram ansiedade x capital acumulado que tem potencial sempre . Não foi a primeira vez que a inflação dos preços e câmbio preocuparam a BNN e não será a última
Sim, concordo . É uma situação super chata a expansão monetária… pois mexe com a vida de todos e tivemos uma situação mais chata ainda .. A pandemia que afetou a cadeia de suprimentos e produtividade. Eu vi pessoalmente o efeito que isso gerou na economia real… pessoas correndo para se livrarem do papel moeda e pegarem ALGO tangível. Reforma de casa ou mudança de moradia.
Então, eu concordo com teus pontos.
Queria só ressaltar que a economia de 80/90 é muito diferente da de hoje… Seu tio, seus familiares se deram muito bem no passado tendo grana, agora isso não é sinônimo que hoje vai ser exatamente igual, que a mesma super oportunidade vai passar na frente de todo mundo que tem uma graninha guardada….
Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura…
Ter uma grana investida e tudo mais é um ótimo ponto de partida para enfrentar esse mar revolto que temos adiante, mas não é tudo, e de novo, reforço meus pontos, o importante é a inteligência, e saber viver, saber diminuir quando necessário…
Sim, Não é tudo.
O legal é isso… nessas discussões mostrar os pontos de vista, os causos da vida real e tentar tocar o barco.
Curiosidade: Estive em Sanca de 2006 a 2010… tava lá nesse período?
Tava sim hehehe 2008 a 2017 e 2019 até agora…
Vixe… Caaso e bixão? Xupa 2x! KKKK!
Uai, uma hora eu tinha de começar né rsrs
essa história de comprar QUALQUER COISA, só porque é tangível não é uma boa tática, pois a lei da oferta e procura é implacável, mesmo em economias fortemente reguladas e anti-mercado como a bananense. No primeiro momento é normal tudo o que vc compra subir de preço, as pessoas AINDA tem dinheiro, AINDA tem reservas… num segundo momento, o dinheiro não compra NADA, porque não tem valor, e aquele corolla que vc comprou pensando em lucrar na revenda, afinal tudo sobe né? despenca no preço real, mesmo subindo no nominal, porque além de não valer mais nada o papel podre pintado, quase ninguém tem recursos, e os que tem querem pechinchar, ou vc com dólar na mão amealhado quando todos achavam que o cristo redentor decolando na capa da economist era real e banania era putença, vai ficar com pena do iludido e pagar o “valor real” que ele acha que o “bem” dele vale?
oferta e procura… esqueçam curto-prazo, tudo pode acontecer, longo prazo é certeza, quem tem ativos DE VALOR está bem, quem compra corolla… 🙂
É que na BNN tem um agravante poderoso. A alavancagem.
Um rapaz sem dinheiro pode com criatividade contábil tirar um carro de 70 mil para rodar de Uber . Se alavancando. Um casal com renda de 5k bruto um ape de 210k e assim vai. Minha comadre reformou a casa dela mas passou 10k no cartão de ainda nem começou a pagar. Entende ? Olha o efeito que isso gera.
Por que vcs acham que a economia está patinando nesses primeiros meses de 2021 ?
Muito comprometimento de renda da baixa renda
Esse negocio que o povão vai se ferrar… isso é meio relativo pq nesse shithole, ser ladrão e caloteiro vale a pena.
O povão só se fode por meio da inflação… de resto o governo sempre socorre os maus feitores. Nunca que o preço dos imóveis vão desabar, nem o preço dos carros, nem a maioria das cigarras se fuderem até pq são elas que elegem políticos e estes tem que fazer um agrado.
Esse elemento deve ser considerado em todas as análises econômicas da Banânia!
Bom dia!
Investidor e endividado: faz sentido?
https://wp.me/p7CPTn-1aU
https://twitter.com/sonybrasil/status/1366386326292070403/photo/1
não sei como embedar o tweet aki rs
Minha bravia completou 10 anos. Nunca tive problemas
eu tenho uma montana de 14 anos, esse ano que deu problema suspeito que fizeram k-h-ada na chevrolet… lá me pediram mais de 2k um defeito no ar condicionado.. e gastei 570 noutra oficina e ainda arrumei mais coisas…
queria até trocar de muquirana car
Minha TV Sony Bravia ?
lembrei do carro… kkkk mas tbm serve de exemplo a montana.
??
Eu tenho 2.
Melhor ever.
Comprei outra Sony, top de linha, led, por 450…de uma 300, ops! desesperada (smart dela deu chabu…nem ligo, pois so uso chromecast)….
Preco dela beira 3k.
Tenho duas sony. Uma de 42 e uma de 32 no quarto. Se uma der pau, nem será substituída…descobri que não tenho muita necessidade de TV. É como ter 3 torradeiras (usa uma e olhe lá).
tive uma também que tinha 10 anos. por incrível que pareça eu vendi por 200 a menos que quando comprei há 10 anos também.
Fala Oz!
Sobre o que falou ali… “Grande lance é saber reduzir o padrão de vida”.
Eu sempre fiz isso… em BNN, guardava uns 50% do salário líquido (meu + da patroa). Foi assim de 2014 a 2017, quando vazei da BNN.
Se ainda estivesse aí, mesmo com eventuais promoções / aumentos de salário, não teria aumentado a renda tanto quanto os gastos aumentaram. Hoje, mantendo o mesmo padrão de vida, eu estaria guardando bem menos do que aqueles 50%. E estou falando de um período de apenas 4 anos… imagina em 15… 20 anos.
E não estou nem tocando no fator depreciação da moeda. Se colocar isso na conta, a situação é ainda pior.
Meu ponto aqui é: Reduzir o padrão de vida é cruscial. Mas não é tudo.
É preciso guardar e aplicar o excedente, consistente e ininterruptamente, todos os meses. Diversificando em diversos ativos, e colocando o máximo fora do real (atrelado a dólar, euro, ouro, BTC, etc).
Era pro OZ ali pra cima…
o filtro estreitou, manter padrão de vida em uma economia mundial em recessão é pra poucos.
NÃO PODE ter investimentos atrelados a moeda de shithole, de jeito nenhum.
tesouro direto é proibido! CDB? idem. Poupança? nem pensar.
TEM de atrelar à moeda estrangeira ou criptos/ouro seja o que for, empresas americanas/européias e APENAS empresas brasileiras EXCEPCIONAIS.
EU fugiria de qualquer investimento imobiliário nesse momento, inclusive FII’s, a possibilidade de ficar com um mico na mão é grande.
Praticamente todo Muquirana mantém o padrão de vida numa economia mundial em recessão. Já não “ostentavam” antes… logo, basta manterem o mesmo padrão de sempre. Hehehe!
Mas muquiranas são a minoria da população. Os outros, que se lasquem!
exato…vc disse tudo….muquirana mantem sim o padrão pq ele entende que as vezes trocar uma carne por outra nao vai fazer o cara morrer….eu mesmo uso cupons que estão na palma da minha mao….isso é ser inferior? ando de toyota tenho apto sem condomínio….meu sonho de ter maquinas de pinball e arcades americanos foi realizado….viajo bem tb…dentro de um padrao que eu considero excelente…tomamos nossos vinhos ouvimos um bom jazz….dá pra ter um bom padrao…mas inteligência é fundamental….planejamento familiar….poupar….coisas basicas….mas
Grande Portuga!!!
é isso, reduzir o padrão, guardar e se preparar…
Yes!
Isso é um dos fatores, ser muquirana é assim e isso está entranhado por aqui.
Porque o grande lance não é aumentar os rendimentos? Ter um segundo emprego por exemplo, investir em diferentes fontes de renda?
é uma boa opção, mas algumas áreas estão saturadas por exemplo:
– professor universitário. vc agora tem de trabalhar muito mais para garantir o mesmo salário noutro lugar.
– consultorias e empresas ambientais: sem investimento pára tudo, aí é rezar pro governo fazer estrada, barragem etc…
– conforme a idade vc cai em grupo de risco e só home-office… mas se vc é tecnico, faxineiro, vendedor de loteria etc, se lasca
– e até no básico um golpe no orçamento primário eram estágios pros jovens… tudo trancado, era uma verbinha legal.
Mas vc pode ser professor universitário e vender pastel à noite.
E vc pode ser muquirana, ter um monte de dinheiro na poupança e aparecer um color. Ou ter um monte de ações de uma enron.
por isso:
1 – dinheiro o mais longe possível de shithole
2 – diversificação.
Concordo, as minhas respostas foram para o comentário acima
A minha questão é que ser puramente muquirana pode te levar a um ciclo parecido com o programa de TV muquiranas. Precisamos estar constantemente preocupados com a geração de renda.
sim, isso é muito importante, inclusive vc pode ter uma segunda ou terceira fonte sem necessáriamente ter um emprego, pode vender algo que vc confecciona com facilidade, ensinar à distância, programar, agenciar (tipo o padeiro)…
tem muitas possibilidades, e estudar sempre ajuda.
Conheço pessoas que saíram recentemente de seus empregos garantidos (+/- 10k líquidos p/ mês + benefícios) porque não estavam aguentando mais o estresse e a falta de propósitos.
Estão iniciando novas atividades pela internet, e como são meio muquiranas como nós, possuem reserva de emergência e não têm dívidas. Tem recurso suficiente para ficar alguns anos sem a renda, até que acertem seus negócios.
Encontrei-os recentemente, pareciam outras pessoas, semblante mudou completamente.
O empobrecimento e notorio e para todos.
Dai cabe a cada um reduzir despesas e procurar novas receitas.
Tá parecendo que casar com nativa na pinoylândia pode ser a solução.
https://expatriatelaw.com/divorce-in-the-philippines/
Dolar 5,68
Pessoal tá maluco nas redes sociais com os aumentos dos combustíveis
muita emoção e frustração permeando os comentários
O que chega a 6 primeiro? Gasolina, dólar ou irbr?
Gasolina onde é mais caro
Acre , Roraima ou Hell.
Dólar tá indo buscar os 5,80 e 5,90 se continuar nesse movimento
No Hell ja ta 6!
O dólar, falei lá atrás e continuo firme.
E falo mais, se voltar pros 6 será pra fazer nova máxima ou até romper numa pernada.
Bananil tá entrando em erupção novamente
Bacen acaba de fazer leilão no dólar pronto (a vista)
Raro isso
Não deu n pro cheiro então, voltou tudo na cara
NTNB 35 pagando 4% real
Meu ultimo preco de compra para TD IPCA 2050/2055 foi 4,79%.
So compro morro acima.
Péssimo sinal essa absorção
Tem demanda por lotes.
Mercado tomador
Bateu primeiro alvo 5,7.
Agora é 5,8 e 6.
A julgar pela velocidade, capaz de vir testar essa semana ainda.
Aumentar os juros
Só leilão de swap não adianta mais
Cara, vao cobrar caro por essa audacia….
ter juros de 2% com inflacao indo pra 6%.
Pra reduzir a inclinacao vao ter que rebolar.
Eles querem inflação pra enxugar a liquidez
Com inflacao nao ganha eleicao.
desde quando bananense se preocupa com isso?
eles querem saber de auxílio emergencial e bolsa família
Vi no datena ontem (estava passando na academia)
“o governo precisa voltar com o auxílio emergencial porque o preço dos alimentos está subindo”
o povo não liga os pontos nem se estiver tracejado
Quanto ao tópico, não tenho nada a esconder, mas essa checagem vai falhar no meu caso kkk. Além de não postar nada, ainda peço aos familiares que não postem nada comigo.
Informo tudo na declaração, pois a última coisa que quero é essa perturbação na vida.
E eu tenho só um fake pra acessar uns grupos… kkkkkk
Você pode ser assim, mas o que tem de gente que adora ostentar… Tem gente que não vive sem isso. Tem gente que ostenta até o que não tem, tamanha a vontade de querer impressionar os conhecidos.
Me surgiu uma dúvida singela agora… tela azul na esquerdalha…
Pq E pessoal dE gênerE neutrE chama a anta de presidentA?
Ainda bem que só ostento comida no Instragram
Apesar que se fosse o governo cubano, eu seria preso por ter tanta comida em casa kkkkkkk
putz, euro a 6,82 agora e o comment de um brazuca morador de lisboa “com meus rendimentos em real não consigo manter meus custos atuais em euros, isso não é justo! Com Lula o povo tinha dinheiro”
tomara que volte pra banania, preferencialmente pro inferno do rijota, ou melhor, que vá pra CUBA QUE O PARIU! 🙂 🙂 🙂
Volta mulla! Angola , Cuba e Moçambique precisam ser felizes novamente ??
Falando em Cuba. Com 5~6K em ReaAU dá pra ficar quanto tempo lá?
Sabia que dolarizaram parte da economia lá. Aquela segunda moeda que era do Turismo morreu. Cuba tem uma das imigracoes mais chatas e exigentes do mundo . Pessoal pensa que pode ficar de boa… não é bem assim não. Mas sabonete , perfume e absorventes valem mais que dinheiro
5 mil reais não compra nem passagem aérea para lá
Caralho, hein. “Nem a passagem”… Melhor fritar hambúrguer pra entrega no ifood gringo que ficar nessa pocilga ganhando em Real.
tem baixa oferta de voos para lá… sempre que eu cotei foi bem caro.
Baratim mesmo geralmente é o México.
Esse tipo de “paraíso” costuma ter dois preços
Um para os moradores e outro para os turistas
em cuba além disso tem loja e supermercado exclusivos para turistas
morador local nem entra.
e alguns pagam por débito em dólar nesses mercados exclusivos… aí eles entregam na casa das pessoas que tem alguém morando fora e patrocinando.
Eu ouvi falar que é o destino favorito de quem está procurando um motumbo de aluguel
hehe. Nunca ouvi falar disso.
EU SI ADIVIRTU !
ou outra ilha é fernando de noronha (kkkkk…), salvador e ator boca quebrada by cvc.
e lockdow pra ajoelhar, alguma dúvida? esse virus que escolhe cada mês uma estratégia:
ADR
-Lockdown macht sich auf dem Arbeitsmarkt bemerkbar – mehr Arbeitslose im Februar. 6% de queda na alemanha
-Lockdown está impactando mercado de trabalho – mais desempregados em fevereiro.
Ainda bem que tem pessoas inteligentes que entendem o que eu quis dizer com os comentários de ontem!
çou buru … 🙂 🙂
Veja a vida no grafico semanal.
Exatamente. Tá no meio do ruído, isso é ruim demais pra saúde. Afaste-se e olhe a floresta.
https://g1.globo.com/sp/sao-paulo/noticia/2021/03/02/apos-dez-anos-justica-de-sp-condena-nutricionista-que-atropelou-e-matou-vitor-gurman-3-anos-de-prestacao-de-servicos-multa-e-2-anos-sem-dirigir.ghtml
Dica pra quem quer matar alguém
essa filha da puta deveria mofar na cadeia.
vadia da pior espécie.
a minha ex colocou pontos no meu nom e eu fiquei suspenso por 6 meses. A muié matou uma pessoa e vai ficar apenas 2 anos.
Não me conformo:
Gabriela foi condenada pelo crime de homicídio culposo (sem intenção de matar)
O Ministério Público (MP) acusou a nutricionista, que atualmente tem 38 anos, de dirigir sob efeito de álcool e em velocidade acima do limite máximo permitido para a via.
Azedando o pé do frango
Juros futuros no intraday +2,20%
para 2029 está em 8,52%
Cara, como que o Bolso toma essas atitudes de forma descoordenada e abrupta, num momento de fragilidade desses.
Muito decepcionado com esse Dilmo.
É aquela coisa né ?
Não entender ou não querer entender todas as implicações dessas escolhas.
Vai repetir a mesma coisa com o setor eletrico. Vem apagao ai…
Precisamos de um general no setor elétrico
Paçou no hÍMEn e Amãn. Tem licença pra fazer merda o resto da vida.
# Policarpo Quaresma não é ficção
Outro exemplo que quis dizer ontem:
Supostamente vc investe num ativo (bolsa, sei lá,ou qualquer outra coisa) com o intuito de trocar de veículo, vamos dizer que o cara sonha em ter um Civic ou um carro melhor pra família:
Investe 100k, ganha 30k em um ano – (27,5% do governucho) = fica com 121,750.
Ai ele vai comprar o carro dos sonhos dele que ano passado estava em 98k, agora o mesmo custa 140k …..
Quem ganhou perdeu, quem perdeu vai ganhar e bora dilmar….
Esse é um ponto que eu falo sobre “ativos reais”.
E não vc comprar uma frota de corola esperando revender, ninguém aqui é garagista.
Se não comprar o desconto é de 100%
Auto nunca deve passar de 1 digito de seu patrimonio.
Olha eu sou endividado não tenho esse problema. Tenho um amigo com essa situação, 180k na mão (vendeu casa e mora de aluguel) e não sabe o que fazer. Inflação comendo por uma perna, investimentos rendendo pouco, o apto que ele queria comprar aumentando o preço.
Se der entrada no apto se descapitaliza e fica com uma dívida, que se for com juros fixos e tiver inflação, pode ser uma boa no longo prazo.
Eu sugeri que ele ficasse com o dinheiro, boca de jacaré. Dinheiro traz segurança pra se precisar fugir rápido, ou se perder renda. Fora que pode surgir uma grande oportunidade: no seu exemplo comprar um corolla com um ano por 70k de um empresário endividado precisando pagar o décimo terceiro.
a pergunta que fica é quando que ele vendeu essa casa para morar de aluguel
por qual motivo ? Pegar juros de 3% a.a. ?
Eu fiz isso mas pegava juros de 14% a.a.
Vendeu por 180 e queria comprar apto de 430. Eu falei que tava caro, bolha. Hoje três anos depois o apto tá 480. Se tivesse investido bem a 7% ao ano teria ganho mais (22%) do que o apto subiu (10%). O problema é daqui pra frente, como o 300 disse. COm a inflação o apto pode ir pra 600, e o investimento dele render 2% ao ano.
Fora o susto com a bolsa, ele tinha uns 10k lá e se assustou com a queda de 40% ano passado. Minha sugestão foi fazer preço médio e dobrar a aposta pela recuperação, mas duvido que ele tenha feito.
Enfim, investidor ultra conservador, hoje tá complicado decidir npo que investir ou se imobiliza o capital pra fugir da inflação…
Um cara bem sem convicção então.
Deve dormir super bem
A maioria é assim, From. O cara não é investidor profisisonal, ganha dinheiro em TI.
Como ele tem muito médico, advogado, etc que tem boa renda mas não quer virar estudioso de investimentos.
https://www.youtube.com/watch?v=ozFQa3dkg1c
480 é valor pedido ou valor na escritura? Aqui no shit city o mercado de apartamentos acima de 400k travou literalmente.
480 anunciado. Detalhes não tenho (corretagem, escritura, imposto).
Aqui falei com corretores e tá vendendo bastante. Com o trabalho remoto, pessoas de alta renda estão largando a capital e as as regiões a uma hora da capital estão aquecidas, litoral e interior.
Eu falo de apartamentos, o mercado de casas principalmente de condomínios estão em ebulição aqui.
Com juros fixos pode ser uma boa
Difícil vai ser encontrar juros fixos baixos
Financiamento tá 7% ao ano fixo, pode ser uma boa se o BC tiver que dar aquela martelada de Selic a 14% igual em 2016
Eu não conheço contrato algum na BNN sem indexador.
Alguem conhece ?
pergunta pros agiotas do blogui…
indexaDOR 🙂 🙂
A caixa tem, mas ano passado estava em 8-9,5% (8 deve ser aqueles baixa renda subsidiado)
https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2020/02/20/caixa-anuncia-financiamento-imobiliario-com-juros-fixos.htm#:~:text=A%20Caixa%20Econ%C3%B4mica%20Federal%20anunciou,9%2C75%25%20ao%20ano.&text=Para%20clientes%20que%20j%C3%A1%20t%C3%AAm%20conta%20na%20Caixa%2C%20os%20juros,9%2C75%25%20ao%20ano.
Eu não. Leia as letrinhas miúdas que tá lá escondido
No financiamento imobiliário é juros fixos + TR. A TR é zero atualmente, e como ela também remunera a poupança, só deve subir se a inflação descolar muito.
https://www.itau.com.br/imovel/
Crédito Imobiliário
O crédito que você já conhece
Taxa pré-fixada;
6,90% ao ano + TR;
TR zerada desde 2017;
Até 30 anos para pagar.
Se o selic estourar a tr vai junto
Como ela remunera a poupança, temos a vantagem que o governo vai segurar como segura a correção do imposto de renda. Mas tudo pode ocorrer, estamos no Brasil.
Aqui tem um bom visual do histórico completo, mesmo com as crises segurou bem nos últimos 25 anos. 1997 (crise tigres asiáticos), 1999 (crise méxico), 2000 (crise bolha dotcom), 2001 (crise torres gemeas), 2008 (crise bolha imobiliaria)
https://www.debit.com.br/tabelas/tabela-completa.php?indice=tr
A selic só estora se o Guedes sair do governo, coisa que duvido.
Estamos falando de 30-35 anos
até lá o guedes vai estar morto de velho
ah, ai sim.
Ele pode sair até em menos de 2 anos, se a inflação assustar o povão e eles falarem que : “na época do lula agente tinha $$$ e com bolsonaro agente não compra mais nada” .
Mas vc considera que ele ainda esta?
Não existem contratos de financiamento de longo prazo com juros fixos “de verdade”. Quer dizer, os juros até são fixos, mas a pegadinha é que o saldo devedor é que é reajustável.
Então você vai pagar um “jurinho” pequeno, mas seu saldo devedor pode aumentar na correção. Antigamente era pela tudo pela TR. Agora saíram uns pela poupança.
Podem procurar. Em todos os contratos existe pelo menos uma cláusula para reajustar o saldo devedor.
A maioria dos contratos são pela SAC. Existe um valor fixo da parcela + juros.
Por exemplo uma parcelinha de 1.500, na verdade é 650 da parcela, 600 de juros e 250 de seguro imóvel/prestamista.
Com a inflação, esses 650 vao perdendo valor. No começo pode ser 8% do salário, e depois de 10 anos ser 3% do salário. Aí a pessoa pega 40% do salário e paga um ano do financiamento, diminuindo o prazo. Quando paga para diminuir o prazo, paga só a parcela, não paga juros/seguro.
Financia em 30 anos, contando que com a inflação após 10 anos a parcela real vai estar baixa. Após 10 anos vai amortizando quitando os últimos anos e termina de pagar em 15 anos. É um plano, tem risco como tudo no Brasil mas já vi funcionar pra várias pessoas.
Minha vó financiou uma casa em 1985 que aconteceu isso que vc tá falando, em 91 ela procurou o banco pra quitar, pagou uma merréca
Mas o dela não deve ser SAC, deve ser melhor ainda, a PRICE. Pagava uma parcela fixa e o saldo devedor ia aumentando, chegava ao dobro do imóvel. No final das contas aprovaram umas leis, e pelo papel social da CEF pagava uma merreca pra quitar.
Mas quem quis pagar no ínterim se lascou. Véio Lucas comentou que quem não pagou teve o arrego final e quem quis manter as parcelas em dia se lascou.
Teve gente que “quitou” o financiamento para descobrir que ainda devia um outro apartamento inteiro
https://economia.ig.com.br/financas/casapropria/2014-09-22/donos-de-imoveis-ja-quitados-brigam-na-justica-contra-saldo-residual.html
Exato, Brasil não é pra amadores…
Muita gente fez o Itaú investir em cripto indiretamente, pegando empréstimo e comprando o bitcão. Se subir, lucra e paga a dívida. Se cair, deixa a dívida caducar…
Não fala na matrícula. Fala em parcelas de 274k (acho que cruzeiros) na forma constante do contrato
Aliás tô vendo agora mesmo na matrícula, taxa efetiva de 9,816% fixo anual
Antigamente com a inflação alta e a infinidade de planos econômicos tinha disso mesmo.
Conheço gente que pegou financiamento logo depois de entrar um plano econômico, com juros fixos de dois dígitos no ano e nos anos seguintes a inflação estourou. No final a casa saiu quase de graça.
mas o valor de anúncio dos imóveis desabou… não foi bem assim não.
antes dos 90 aconteciam coisas muito estranhas
Mesmo com o real, inflação no Brasil é fogo
https://twitter.com/JasonVieira/status/1366530943897460738
Realmente. O descontrole inflacionário dessa época fez com que os contratos sem correção ficassem com parcelas insignificantes no final. Aí havia um resíduo enorme à pagar, mas muitos bananenses recorriam à justiça, que lhes dava ganho, e o banco ou o BNH que se ferrasse.
Foi uma das causas de extinção do BNH. Ele ficou com uma montanha de prejuízo por causa dos resíduos não pagos.
Mas foi exatamente por isso que os contratos, da década de 90 para cá, embutiram uma salvaguarda: o saldo devedor é corrigido por um índice, de tempos em tempos. Normalmente uma vez por ano, mas já vi contratos com correção trimestral e mensal também.
Então a taxa de juros é fixa, mas o saldo que é corrigido. Não importa se você paga pela tabela PRICE ou pelo SAC.
CVR
Eu vi muitos colegas do trabalho, há alguns anos, querendo processar os bancos, porque financiaram com “parcelas fixas” (PRICE), mas todo ano as parcelas aumentavam. Justamente porque o saldo devedor era corrigido uma vez por ano, pela TR acumulada. Aí o saldo aumentava, e o valor das parcelas fixas era recalculado, para chegar no final sem resíduo.
Pelo SAC (Sistema de Amortização Constante) também há correção, para não haver resíduo à pagar no final do contrato. Mas nesse caso, como as parcelas são decrescentes, se o índice não der um pulo muito grande, as pessoas percebem apenas uma diminuição ou ausência do decréscimo. Tipo pagar o mesmo valor por 2 meses seguidos.
Depois que li meu próprio post, achei que a explicação ficou ruim, então vou tentar melhorar:
Na década de 80 (e antes) também havia correção do saldo devedor. Mas não havia correção das parcelas, ou quando havia, era uma modalidade que atrelava ao salário da pessoa. Então terminava-se de pagar as parcelas, mas devia-se ainda um monte.
O que mudou, depois da m*rda gigante que caiu nos financiamentos no período da hiperinflação, foi que embutiram formas de corrigir as parcelas (mesmo as supostamente fixas), para evitar um novo desastre dos resíduos à pagar.
CVR
Para quem não viveu, ou era criança no período da Hiperinflação, meu primeiro salário registrado em carteira de trabalho, em junho de 1992, foi Cr$ 936.921,86 (Cruzeiros). Em junho de 1993, somente com reajustes, eu já recebi Cr$ 14.297.031,69.
Dois meses depois, em agosto, já cortaram 3 zeros e mudaram para Cruzeiro Real. E meu salário foi de CR$ 24.426,57.
vc é um semi-velhuscas 🙂
Boas explicações de quem entende do que tá falando, depois das merdas que um aí de cima escreveu.
Financiamento? se não for imóvel pra morar, bem estudado e pensado sabendo que na hora que apertar vai deixar casa, cachorro e seja lá o que for prá trás, OK.
Achar que tá fazendo um baita negócio e que vai dar volta em banco porque a vovó nos tempos em que amarrava cachorro com linguiça se deu bem… porra, só podia vir da turma do “coronga exponencial….”
Nunca esqueço nos primórdios do blog a gente comendo pipoca vendo a galera se phoder com o aumento da TR.
Juros fixos em 30, 40 anos na banânia?!
Até o passado é incerto aqui.
nesse momento chego a conclusão que não tem estratégia boa pra melhorar
tem estratégias pra se manter, na areia movediça. quem tá começando uma tática tá mais pra lascado com esses juros e taxas…. aí corre pra BV.
Não aguento mais o papo de diversidade
Nosso Dilmo já abaixou a gasolina???
Abaixouuuuuu o imposto mas vai cobrar dos bancos malvadoes kkkkk
Ops… esqueci que Itau, BB, Santander, Bradesco e Safra vao aumentar as taxas para manter conta para o povão.
DI para 2029
+ 3%
não conheço país no mundo que tenha isso no intraday
IBOV -2,33%
nos 103.800 tem a MA200 no diário. Deixou sombra no candle anterior.
“não existe pecado no lado de baixo do equador…”
https://extra.globo.com/noticias/brasil/valor-da-nova-mansao-de-flavio-bolsonaro-quase-quatro-vezes-maior-que-patrimonio-declarado-por-ele-em-2018-24904948.html
Eita
Casinha de 2.400 metros por R$6 milhoes e só tem declaro na RF R$1.9 milhão???
Quero vender chocolate tb
Ta confiante em permanecer por la.
Voto e que nao vai faltar.
Filho de mito ne.
“A certidão do imóvel registra que, do total do imóvel, houve a contratação de um financiamento junto ao Banco de Brasília (BRB) para o pagamento de R$ 3,1 milhões. Serão 360 prestações mensais, com taxas de juros entre 3,65% e 4,85%”
3,1kk financiado, se fosse uma pessoa normal seria suicídio financeiro.
No caso dele como já deve ter algum comprador futuro…
Essa taxa de juros ao ano ai tá bom d+ em
nada como ter uns contatos kkkkk
Certeza desse comprador já comprar este ano ou começo do próximo por R$8 milhoes
KKKKKKK
Temos agora um Messi dos negócios.
Dólar 5,70
Mercado tomador.
Se estamos caindo forte com a matriz subindo, imagino quando começar a cair por lá. A Banânia sempre se supera pro mal. QUe lixo de país esse nosso. Povinho bosta.
Inflacao check
Alta de impostos check
Juros artificialmente baixos check
Dolar alto check
Estado inchado check
Custo da maquina subindo check
Vai completando ai…
Bolsa voto check
TD aberto apenas pra SELIC
😀
Comprei um pouco logo na abertura, já tô me arrependendo hahaha
Mercado ja ligou que serao eles que pagarao a conta…
Nao duvido vir ai tributacao de dividendos pra bancar o auxilio.
Tb não duvido
Ja se ligaram que nao vira nada do fiscal…o importante e manter as regalias…e tirar de onde tiver.
Nem cogitam de cortar na carne. As castas são intocáveis. se duvidar entram com reajuste de salários. O resto é o resto, trabalha pra eles.
O brasil é inviável.
Eles estão preocupados com iPhone 12
Tinha postado aqui ontem à noite
https://www.moneytimes.com.br/projeto-estabelece-cobranca-de-imposto-de-renda-sobre-lucros-e-dividendos/
Coloquem em criptomoedas uma parte da grana….
Estado é foda !
Querem garfar os PJ
Bons comentários, eu tb ando ressabiado com FII, principalmente tijolos, bem como outros investimentos bananenses. Quero ver se entro de uma vez nesse mercado de criptos, alguma sugestão de boas corretoras e formas de aquisição e manutenção de tais investimentos?
https://forum.muquiranas.com/topico/46-vtncoins/
??
https://g1.globo.com/sp/sao-paulo/noticia/2021/03/02/cantareira-opera-com-volume-menor-do-que-o-registrado-antes-da-crise-hidrica-e-especialistas-temem-nova-seca-sabesp-diz-que-nao-ha-risco-de-desabastecimento.ghtml
É a tempestade perfeita. Os reservatórios da energia elétrica estavam assim tbm, não sei se melhoraram. Ainda bem que estamos em recessão pq senão teria apagado tudo
Otimo pra afugentar os investidores. Vejam todos os graficos das eletricas.
Dilmo 2.
Sorte da Eneva, vai vender gas pra gerar energia e vender energia que ela mesmo produz, a aprtir do gas.
Tô comprado em duas elétricas. So se for dance
Sp é um buraco também
metade está de enchente e a outra metade em seca?
Etanol 3.90 em SP
Sem bandeira? No interior, posto br já está nos 4 mitos/l
She’ll, no interior
Realmente não entendo essa insistência do Guedes nessa política de juros baixos quando nenhuma reforma passou. Ele não conseguiu. Não funciona. Se o objetivo agora é levar até tentar a reeleição, entra no modo banânia de sempre e vai. Assim, vai explodir rápido. Sem volta.
Guedes é teimoso e com ego inflado. Li no misses essa frase “A pior teimosia é a ideológica”.
Guedes não dará o braço a torcer e tentara emplacar na história que seus planos geniais e medidas inteligentes e operacionalmente viáveis não deram certo por causa da pandemia + reformas não aprovadas.
Exato… ele tem cara de maior orgulhoso… ainda mais pq vive dando explicações econômicas… msm jeito dos socialistas que dizem que o seu socialismo não deu certo por causa dos embargos externos.
Eu lembro dela sempre que tem esse descolamento com o mercado exterior, juros e dólar subindo forte e bolsa caindo.
https://youtu.be/JG2dPvnD38U
Rappi me manda cupom de 50 reais pra gastar em supermercado.
É isso mesmo produção?
Não entendo mas agradeço.
Sim, eu já usei várias vezes.
Só conferir as regras… geralmente é ganhar 50 reais mas gastando acima de 200.
Faça a simulação e veja se o cupom é de fato aplicado.
Sem limite. A taxa de entrega de 14,90 mata um pouco. Mas três garrafas de azeite andorinha por 21 reais tá bom 🙂
ok. É que eu não pago entrega no Rappi por conta do Banco C6.
Mas é isso que eu faço eu pego o valor em azeita de oliva, atum e sardinha e vou estocando.
Tinha a opção de assinar o Rappi prime pra entrega de graça e depois cancelar. Mas fiquei com medo das entrelinhas, fugindo de dor de cabeça…
Não tem o que temer no Rappi…os colombianos são sérios.
Pode cancelar a hora que vc quiser.. fica tudo descrito no histórico.
Premium é só pra pagamento no Crédito, segundo eles.
Tem empresa que pra assinar é um clique no botão. Pra cancelar é duas horas no telefone ou enviar carta registrada kkkk então não quis arrriscar por 15 reais.
Depois li o contrato, tem uma entrelinha que o Prime zera a taxa de entrega mas não zera o serviço de entrega ou algo assim. Tipo pode ser que serviria pra restaurante mas não pra supermercado. Enfim, já foi…
Isso mesmo.
Entrega fica isento… mas a pessoa que vai selecionar os produtos, passar no caixa e embalar precisa ser remunerada. Aqui hoje deu 4,00 reais esse serviço. Não precisei perder tempo e nem gastar gasolina.
Ta querendo arrumar meio de pegar a isca do anzol ne….rs
https://twitter.com/JasonVieira/status/1366530943897460738
5,90 no contra-filé. Êêêêê saudade….
Não precisa ir muito longe.
Até “esses dias” eu pagava 18 reais o kg do contra e me esbaldava em promoções de 30 e poucos o kg do mignon da mafrig, muito bom por sinal.
Pergunta do dia:
QUEM falou essa frase?
“Vamos pegar os dividendos da Petrobras e entregar uma parte ao povo.”
Guedão Trader
eheh
Um montao de titulos publicos vencendo ate o proximo mes…vamos ver como fica tudo isso ai…pec emergencial fatiada… hummm
https://oglobo.globo.com/economia/apos-lucro-recorde-petrobras-repassara-29-bi-uniao-suficiente-para-comprar-220-milhoes-de-doses-de-vacina-1-24900312#:~:text=Um%20deles%2C%20em%20particular%3A%20a,Lai%2C%20s%C3%B3cios%20da%20Upside%20Investor.&text=Procurada%2C%20a%20Petrobras%20confirmou%20o%20valor.
A união já ganha dividendos da petro
Dar esses dividendos direto para os pobres não é uma forma (talvez não a mais eficiente) de diminuir o estado?
Entre os dividendos da petrobrás e os pobres existe um MAR de políticos……
Vai sobrar é nada.
Se tirar de outro bolso sim.
https://www.google.com/amp/s/g1.globo.com/google/amp/mg/minas-gerais/noticia/2021/03/02/caminhoneiros-se-manifestam-contra-aumento-no-preco-do-diesel-na-grande-bh.ghtml
Segura essa Mito
Acho que essa é mais pro zema
icms de minas é um roubo
não foi a toa que Bonoro já tentou jogar a bucha para os governadores…
Sim sim mas pro povão quem tá com o c* na reta nessa questão é o Bozo
aí o povão pede para que a Petrossauro tenha prejuízo e subsidie os combustíveis…vai ver nos comentários das redes sociais.
Não, não vai !
PQ os caminhoneiros nao pega a lista de salarios, ordenada por quem ganha mais, do Estado gastador? rs
Exatamente!!! Acertou na mosca 300, pessoal não se ligou nisso nos comentários, ainda vem um puto falar que eu to querendo virar revenda de Vovôrolla porra!
Todo mundo aqui entende o lance de guardar dinheiro e talz, que isso é fundamental e bla bla bla…
Problema tá justamente nisso que você falou no comentário, seu dinheiro vale menos que as coisas no passar do tempo, ESTAMOS EMPOBRECENDO!! (mesmo investindo e tudo mais)
Aí vem um abençoado “ain mas se eu não comprar o desconto é maior”, ou ainda “ain mas carro não pode ser mais de 0,00000001% do patrimônio”
E SE EU QUISER/PRECISAR COMPRAR PORRA?
Nego esquece que a verdade dele não é a verdade dos outros… Carro não pode ser mais que 0,00000001% do patrimônio, OK PRA VOCÊ, vai que eu sou um cara que respira carro dia e noite? Vai que é a única merda nesse mundo que eu me dou o luxo de ter, sei lá ninguém conhece da vida de ninguém…
Mesma coisa pra história do boboendividado, você vai todo pimpão investir, guardar uma grana agora pra comprar no futuro… aí fica 5 anos olhando preço de imóveis e chega lá na frente você percebe que seu dinheiro não vale bosta nenhuma e os ativos dos outros sempre estão mais valiosos… SE O APT VALE TUDO AQUILO OU NÃO, POUCO IMPORTA, ATÉ QUANDO VC VAI FICAR COM O $$ ESPERANDO OPRTUNIDADE?
Cansei de ver isso, você investe, guarda dinheiro, acha que no futuro vai estar mais barato e só sobe… Pesquisem, procurem não cair em furadas, mas comprem aquilo que lhes é bemquisto, mantenham a mentalidade muquiraner onde/sempre que possível, mas acima de tudo, mantenham a sanidade (300 mantenha a calma rsrs eu tbm fico puto com o mundo, mas tem que saber administrar hehehe)
Itaú me mandou e-mail dizendo que tenho 124 mil pré aprovado para comprar um carro…
Puthênça!
😉
é que estávamos com saudades de zoar o pensamento do Bugrezilla… 🙂
A namorada dele na época molhou a calcinha quando passou um Xoxoster em frente ao trabalho dela…
se eu não me engano na época os hedges eram carros da Citroen, Peugeot e Ford.
Mas ele nunca falava de manutenção na concessionária, impostos anuais e seguro.
Compre 3 carros semi novos da Unidas
Alugue para uber por R$500/semana
R$6k por mês
paga o financiamento e ainda sobra uns troco
aham… vai dar certinho….
🙂
eu tenho calma eiohaoaeiheioaa
Só quis alertar a todos o que eu vejo conversando com gente que produz no Brasil e lá fora, sobre o mundo real dos preços e alguns aqui, principalmente FPs , não tem isso no dia a dia.
Cada um faz o que quiser com a informação.
Da mesma forma que o Viking postou ontem que pai rico e pai pobre não funciona na prática aqui, esse negócio de guardar e investir igual americano faz em bolsa lá fora TB não dá certo aqui para todos.
Ah sim, existe sempre meia dúzia de iluminados que sabem mais que os outros, ok.
Mas pra maioria isso não é regra.
isso aí… (emoticon de aplusos)
Nenhuma verdade é absoluta e cada um tem a sua realidade, fato. O problema é não ter atitude, conjecturar demais, e reclamar por não ter feito nada.
Boa !
Eu continuo na tese que é sempre melhor poupar e investir em ativos.
Quem quiser aportar dinheiro em passivos que não geram renda… fiquem a vontade… o estado agradece os impostos de consumo e impostos anuais.
P.s. Comprei casa á vista e com baita desconto em 2018.
A proprietária pensou que era um bom investimento em 2015 e ficou 03 anos sem propostas… até que cansou.. tudo é timing.
Carro é um exemplo.
Se a pessoa quer e precisa de um auto, tem condições de comprar sem se comprometer, p que adiar?? Eu senti a necessidade de um carro pouco melhor em 2018 fui lá e comprei. Peguei 56k zero, fui taxado de louco. Um similar hoje beira 80k. E daí?
Louco !
😉
Eu vi vcs quitando rapidinho… hehe.
Queria um carnezao. Mandaram apenas um panfletinho de 12x “sem juros”.
Ah, não estou me referindo a ninguém antes que alguém se ofenda.
5,90 na casa de câmbio mais próxima de vc. Adeus Disney
Os ricos coletores de impostos irão.
😉
Segundo Semestre com EUA com alta taxa de vacinação…
Burger King com cotação hoje igual abril de 2020
ARDA !
BKBR3
trio parada dura continua em tendência de queda
IRBR3, CIEL3 e COGN3
comprem !!!
enquanto isso:
Vale3: +1% (ontem foi +4%)
Aura33: +3% (saiu resultado do 4T – lucro dobrou em relação ao 4T de 2019);
não conhecia aura33
Mineradora canadense dirigida por brasileiros. Tem como forte a extração de ouro e cobre. Os dividendos que todos diziam que só iria sair em 2022, a diretoria já está cogitando começar a pagar no final de março.
https://www.moneytimes.com.br/aura-minerals-lucro-sobe-93-e-chega-a-us-57-milhoes-receita-liquida-bate-recorde
valeu !
Tava vendo alguns papéis ontem, muitos deles próximos do fundo do coronacrash e alguns até perdendo a mínima do crash
uhum. Isso mesmo.
Recuperação em K… uns pra cima (ecommerce, commodities), outros pra baixo (turismo)
Vc acha que tem algo a ver com o aumento de taxa nos eua?
eletricas no mesmo caminho…
Cogna a 10,00 leilão para compra
Cogna a 3,50 quase ninguém quer
😉
Um amigo me indicou esse livro em 2003. Li e entendi que segundo ele o negócio é comprar imóveis financiados para pagar o financiamento com aluguel e depois ter o imóvel.
Naquela época eu ganhava 4k, um imóvel bom custava 60k e aluguel 5k/ano.
Se eu tivesse seguido o conselho, vivendo com metade do salário e usando o resto para financiar imóveis, daria pra comprar uns 4 ou 5 até 2008. Aí com a bolha, os imóveis chegaram a 250k em 2012 e eu seria um milionário.
Funciona sim. Mas muitas vezes não queremos pagar o preço…
mas em 2004 já começou a subir forte os imóveis… BNN crescia forte e o crédito começava a caminhar junto.
2007 com o MCMD imóveis que eram 40 a 50k.. saltaram para 180k. Já não daria mais para tentar essa tática. P.s. Sistema de crédito bananense não te deixaria financiar mais de 01 unidade ao mesmo tempo.
O esquema que planejei era juntar a entrada usar familiares pra financiar o primeiro imóvel. Depois usar o aluguel pra pagar a parcela. Lembro que 2008 já começou a subir o valor, 80k, depois 2009 120k, em 2010 140k e 2012 chegou a 250k.
Meu salário também subiu bastante no período, acho que dava pra chegar a 4 ou 5 imóveis. 2008 e 2009 estávamos todos ricos, época do pré-sal e economia pujante.
Não fiz nada disso, mas daria pra fazer e funcionaria. Mais por sorte, eu estava no timing correto sem saber. Um apto custava três carros populares na época.
E como vc traria esses imóveis pro seu CPF?
Bingo.
Game over. Perdeu o imóvel pro primo, cunhado, sogra, papagaio…..
Foi um dos motivos que me fez desistir da ideia. A vantagem era só no financiamento do primeiro imóvel… Mas o principal foi não querer diminuir meu custo de vida pra 50% do salário. É pesado, requer muita força mental (e de preferência não ter família).
Isso aí tá enviesado. Hoje vc sabe que o juros desmoronou e o imóvel subiu. Como vc imagina hoje a Banania daqui 17 anos? Diversificação e aportes regulares, essa é a saída e sempre será. É igual ver aquele vídeo do Daniel que o Pandeiro postou outro dia e calcular um all in naquela época e ter segurado até hoje. Te garanto que vale para os imóveis que vc tá comentando aí, no que dobrou o preço vc já estaria com a mão coçando pra vender
Diversificar e a chave.
A não ser que vc seja um gênio, a todo tempo rs
Eu só citei o exemplo de como o Pai Rico poderia ter funcionado se eu seguisse na época que conheci. Dei sorte de na época os fundamentos serem parcialmente os mesmos que ele usava (imóvel equivalendo a 15x a renda, aluguel 1% do imóvel).
O plus seria a valorização inesperada (mundial) que me deixaria rico. Se não tivesse a valorização, eu me aposentaria com 4 ou 5 imóveis gerando renda. Eu só quis mostrar que a estratégia funciona mesmo no Brasil.
2004 vc tinha juros de 2%a.m. rs
Por isso que o preço era baixo… juros não permitiam alavancagem. Era coisa rara alguém financiar.
Qdo cheguei no Hell, em 2002, kits em Copacabana eram 70k…achava ate por menos…e ate por 30k em outros bairros da ZS.
Amigo financiou na CEF na época, parcela ficava no valor do aluguel. Mas não lembro a taxa. O aluguel na época era geralmente 1% do valor do imóvel… (“regras” que hoje em dia não fazem mais sentido)
e tinha a TR não se esqueçam.
Juros eram de 20% a.a.
Contratos nos bancos eram de 16% a.a. + TR
Em 2007/2008 o apto que eu morava era 500k. E (e ainda é ) caríssimo.
Morava de aluguel
Hoje se anunciar a 1.200.000 vende na mesma semana.
Em uma semana venderam-se 3 unidades.
Como?
Eu realmente não sei.
Existe muito funcionário público no Brasil e aposentado com rendimento gordo.
Conheço vários grupos que preferem deixar o imóvel vazio a alugar barato ou vender.
Gente que recebe precatório, herança, retroativo etc…
Participo aqui há muitos anos, de alguns grupos de traders no zap e tb vejo alguns twitters dos ixpecialixtas no assunto.
É uníssono a mudança no pensamento. Antes era: aumentar as fontes de renda para manter o padrão de vida frugal.
Hoje é: diminuir o padrão de vida pra se adequar a perda do poder de compra do bolívar brasileiro
em resumo é isso que falei.
Se precisar trocar algo durável,tipo tv, celular, geladeira…. aproveite que ainda existem produtos que não foram remarcados.
Daqui uns dias nosso Cruzeiro real vai é comprar porra nenhuma.
Eu prevejo muito desemprego oriundo da automatização.
Estado gordo significa custo caro.
Vamos diminuir pra 1/3, pelo menos, o custo com portaria, colocando virtual, por ex, no condominio.
Nosso estado não pode demitir o funça.
Vai pagar o porteiro virtual + o funça com todos benefícios pra fazer Romi ofice!
Motorista da iniciativa pública aqui ganhando 12k e andando igual mulambo pra não dar na cara. Bananil só se começar tudo de novo, igual reset em jogo de Atari
E ainda tem que soprar o cartucho pra tirar toda a sujeira antiga!
vc não pensa nos coitados dos frentistas?
El Gato! • an hour ago • edited
Lembram de um tempo quando fazíamos a “contagem regressiva” do Corollinha chegando aos R$ 100 mil? Pois é. Estamos na contagem regressiva da 320i cruzando a fronteira dos R$ 300 mil. E acreditem… falta pouco.
E não custa lembrar: a atual geração chegou ao nosso mercado em outubro de 2019 (14 meses atrás)… por R$ 188 mil.
—————
Lembrei do MAT falando do Cruze… eaioheioahaeo
Essa BMW do comentário diz que parte acima de 253k reais….
+35% em 14 meses…
————-
E acreditem em como está bizarro nosso país…..
MESMO com esse valor de 253k reais ela sai mais barata que nos EUA e Europa IHEAIOHEAIOHEAIOHEAIOEAHOIEAHIOEAHOAEIH
ÇEMO PUTENÇA!!!!!
https://www.noticiasautomotivas.com.br/bmw-planeja-aumentar-a-producao-nacional-em-2021/#disqus_thread
Vai vendo…tirando a parte que jornais torcem por isso.
https://www.em.com.br/app/noticia/economia/2021/03/02/internas_economia,1242309/guedes-se-alguem-me-mostrar-que-estou-fazendo-algo-muito-errado-vou-embo.shtml
A politica economica dele ta ferrando o pobre, a classe media e o rico. Pra quem ele ta trabalhando?
QQ um que passe por la e não ATAQUE A REDUCAO DO ESTADO, e só mais um hipócrita/demagogo de ocasião.
Pros fazendeiros, vendem commodities agrícolas cotadas em dólar e pagam um imposto anual (ITR) de 0,03% sobre as terras que possuem, que são declaradas pelo valor que o dono bem entender. Aliás, faço uma aposta de que a maioria desses nobres parlamentares possuem fazendas.
Que muitos deles (fazendeiros) são políticos em Brasília
É só mandar o link do USD/BRL pra ele. O câmbio é a medida do risco do Bananal
Larguei a bomba e saí correndo. ?. Sem capacidade de opinar.
Vcs falando de carros novos e eu que queria e me preparei para ter um jipe antigo. Um ano observando e o bicho que estava em 80 jegues salta para 100, 110. Seria o primeiro e único carro da vida. Enfim. Tá foda. Por enqto com dinheiro investido, tentando não pensar na quebradeira que vem, mas seguindo aqui e brake total nos sonhos. E sigo poupando…Bora.
Um Wrangler ou um Wyllis?
Defender 90 e livre de IPVA ?. Simplesmente disparou.
Estão exportando os Defender brasileiros, tem gringo comprando a rodo.
Só pode! E global tbem. Num vendedor que acompanho estava o Bruno Gagliasso tirando uma hj. Acho que era a defender 110. Lindona, mas muito gde p mim.
Aguardar um tiquinho mais e pesquisar bastante.
https://instagram.com/defenderbrazil?igshid=o6psne24yt0q
Esse é um dos que acompanho. Veja o stories.
A defender 110 é quase um motor home embutido.
Quem curte viagens tem relatos desses jovens a bordo de um:
https://instagram.com/terraadentro?igshid=tzatzns0vmus.
Parados por causa da pandemia e aproveitaram para lançar mais um livro com relatos.
O chefe da Economia de Bolsonaro disse ainda que nunca pensou que seria o ministro que mais aumentaria gastos públicos no Brasil. “O destino me tornou pessoa que gastou muito”
Eu te entendo, Guedes! Eu te entendo! kkkkkkkk
thuthuca
“Guedes defende aumento do teto salarial do funcionalismo público para valorizar a ‘meritocracia’
Ministro da Economia afirmou que considera ‘muito baixos’ os valores pagos para funcionários da ‘alta’ administração. Teto salarial do funcionalismo atualmente é de R$ 39,2 mil.”
Muito errado pra quem e qual intervalo de tempo?
Para população?
Para indústria?
Para o tesouro?
Para os funças?
Tem que combinar isso direitinho, dividir a pika em partes iguais, pois a população e a industria tão levando no meio da bunda nesse exato momento.
Chama o Meireles, qualquer coisa! =P
PIB bananense chega a US$1.4 trilhoes
bom pensar que em 2014 era US$2.6 TRI
2022 se continuar com o dolar subindo
PIB US$1 TRI
Dai só vender metade da Apple que já compra a BNN
https://twitter.com/RafaelPaschoare/status/1366775209991294979
Chaves era militar e Maduro não cai pois tem apoio dos militares…
Levantamento do Tribunal de Contas da União (TCU) identificou 6.157 militares da ativa e da reserva em cargos civis no governo do presidente Jair Bolsonaro. O número é mais que o dobro do que havia em 2018, no governo Michel Temer (2.765).
https://g1.globo.com/politica/noticia/2020/07/17/governo-bolsonaro-tem-6157-militares-em-cargos-civis-diz-tcu.ghtml
E o Oscar da puada vai para…………………..
“Acho ruim e preocupante você começar a povoar cargos no governo com militares. Isso é o que aconteceu na Venezuela. Quando você multiplica militares no governo, eles começam a se identificar como governo e começam a se identificar com vantagens e com privilégios. E isso é um desastre”, disse Barroso na ocasião………..
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Ele tá com medo de perder o Olimpo para “um soldado e um cabo” 😉
Os militantes de esquerda 16 anos seguidos ocupando cargos comissionado e eles nunca pronunciaram uma vírgula.
O PT/FHC tinha uma relação de desconfiança mútua com os militares.
Lembro que Lula quase dobrou o soldo defasado dos militares e a Dilma expandiu o prazo dos temporários de uns 6 pra 8 anos.
Sem falar nos projetinhos de porta aviões, base de foguetes e jatos. Tipo, agrada os caras pra não ter briga. Eles sabiam que os militares tem força para reassumir o poder se quisessem.
Agora é diferente, comendo pelas beiradas. Daqui a pouco um general em cada estatal e cada ministério. Por que um ano e meio? Tão Tomando gosto pelo poder. Se chegar nas eleições e o Bolsonaro perder, ele deve seguir a cartilha do Trump e alegar fraude. Mas vai sair de fininho como o Trump fez?
Se fechar o STF e o Congresso, caguei.
tá com medinho?
prefiro mil vezes uma junta de milicos burra e estatista fudendo a economia MAS também fudendo os esquerdosos do que a junta de filha da puta esquerdista que tá no comando, fudendo a economia e fudendo a porra da familia e sociedade brasileira.
e vá cantar seu canto de sereia vermelho em outro canto, partidário do átila amante do coronga exponencial
Militar, também tá tomado de esquerdista. Não temos exceções.
tem muito esquerdista lá? claro que tem, mas entre contar com a “sorte” de ter esquerdista no grupo que vai controlar os milicos, e ter a certeza absoluta de que é tudo esquerdista do outro lado, acho melhor a dúvida da primeira opção.
Falo como milico que nunca quis solução “milica” e que sempre soube que biroliro é um limitado estatista.
Agora esse daí de cima é um conhecido esquerdista “morde e assopra”… esse é 100% de certeza da canalhice.
Tá tudo tomado. Não tomam o poder a força pois não lhes favorece e já foram cooptados nas sombras. Tudo casta do clube do bolinha.
Dica de livro do dia:
Bilionários, do Ricardo Geromel
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